房价的波动很小。
北京二手房价格很难下跌，淡季和旺季之间的区别主要体现在成交量和速度上。在南五环路的二手房经纪人王力(化名)告诉"中国证券日报"，"在淡季和旺季卖出一套房子可能需要几个月的时间，"南五环的二手房经纪人王力(化名)告诉"中国证券日报"。
王力说，春节前，大兴区二手房带的数量受到疫情的严重影响，交易量下降。但是，在清明节、五一、端午节等节假日期间，家政顾客的数量逐渐增加，促进了交易量的增加，特别是近期交易量的增加。春节前后，往往是二手房交易的高峰期。
近年来，北京市二手房市场相对稳定，除学区住房市场外，其余的房价波动相对较小，涨跌难度较大。"一位曾在北京多个地区工作过的二手房推销员对"中国证券日报"表示。
今年5月，北京二手房价格上涨整体收窄。根据国家统计局的数据，2021年5月，一线城市二手房销售价格同比上涨0.6%，同比下降0.2个百分点。其中北京、上海和广州分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，较前一个月下降0.1%、0.2%和0.3%，而深圳较上月下降0.1%、0.2%和0.3%。
